轉(zhuǎn)發(fā)三明市住建局關(guān)于2024年三明市三元區(qū)公共租賃住房保障資格復(fù)審的通告
2024年三明市三元區(qū)公共租賃住房
保障資格復(fù)審的通告
根據(jù)三明市區(qū)公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定要求，對公共租賃住房保障對象實行定期檢查制度，保障對象家庭應(yīng)如實申報家庭人口、收入財產(chǎn)和住房等情況。經(jīng)研究，決定開展2024年三元區(qū)公共租賃住房保障資格復(fù)審工作，有關(guān)事項通告如下：
一、復(fù)審對象及保障方式
（一）復(fù)審對象
2023年及以往年度已取得公共租賃住房保障資格的家庭均須參加復(fù)審，包含已配租家庭、輪候家庭及領(lǐng)取租賃補貼的家庭。
（二）保障方式
復(fù)審對象經(jīng)審核符合保障條件的，保障資格予以延續(xù)，保障方式發(fā)生變動的自審核合格公示后次月起調(diào)整。其中，實物配租家庭中屬于符合原廉租住房條件的低收入家庭的，其承租的房屋租金執(zhí)行原廉租住房租金標準；屬于符合公共租賃住房條件的中等偏下收入家庭的，其承租的房屋租金執(zhí)行公共租賃住房租金標準。經(jīng)審核符合租賃補貼發(fā)放條件的家庭按核定的家庭收入類型審核發(fā)放補貼。
復(fù)審對象經(jīng)審核不再符合保障條件或未參加復(fù)審的，保障資格予以取消。其中，實物配租家庭應(yīng)按合同約定退出住房；租賃補貼家庭停止發(fā)放住房租賃補貼。
二、保障條件及材料
復(fù)審對象按家庭類型分為三類：一是具有三元區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭；二是三元區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生；三是三元區(qū)城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入家庭。保障條件及應(yīng)提交的材料如下：
（一）符合原廉租住房條件的低收入家庭
1.申請條件
申請人應(yīng)當同時符合以下條件：
（1）申請公共租賃住房原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括：申請人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無民事行為能力的被監(jiān)護人。
（2）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力。
（3）單身申請人應(yīng)年滿28周歲，但年滿18周歲且屬民政部門認定的低保、殘聯(lián)認定的二級（含）以上重度殘疾的單身人員可單獨作為一個家庭申請。
（4）家庭成員中至少有1人具有三元區(qū)城鎮(zhèn)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請之日已滿3周年。
（5）家庭人均年收入低于三元區(qū)當年城鎮(zhèn)低保標準3倍（即29340元/年·人以下）。
（6）家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含）。
（7）家庭人均財產(chǎn)4萬元以下。
（8）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇。
（9）已享受政策性優(yōu)惠購房但離婚析產(chǎn)時未分得政策性住房，滿足以下條件之一的，在新申請公共租賃住房時，視同未享受政策性住房政策：①離異后重新組建家庭的；②離異滿5年且單身的。
（10）申請之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的。
（11）申請人與共同申請人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。
（12）其他條件。
2.申請材料
申請人向其戶籍地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）：
（1）《三明市三元區(qū)公共租賃住房申請表》。（必交）
（2）書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況。（有變動的提交）
（3）家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件，應(yīng)含戶口本首頁，要求能體現(xiàn)落戶三明市三元區(qū)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)）滿年限的時間，不能體現(xiàn)的則應(yīng)到原始落戶市區(qū)的派出所開具原始落戶證明。子女戶口與父母不在一起的，需提供出生證明或其他有效證明。（有變動的提交）
（4）達到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院出具的生效證明）；離異后未成年子女跟本人的，提供的材料同上，其中應(yīng)明確孩子歸本人撫養(yǎng)；喪偶的提供配偶死亡證明。（有變動的提交）
（5）家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無單位的填寫個人收入、資產(chǎn)申報書并由戶籍所在地的居民委員會通過入戶調(diào)查或鄰里訪問并公示）。（必交）
（6）有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市三元區(qū)者，需原地(遷出地)房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件，家庭成員中的三元區(qū)農(nóng)村居民還應(yīng)提供無自建房及無住宅基地證明。（有變動的提交）
（7）低保對象，經(jīng)市級以上人事部門認定的緊缺急需人才，獲得部隊軍一級以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、計劃生育失獨家庭，獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、市級以上勞模的人員，縣（區(qū)）級以上政府認定的烈士父母、配偶、子女,應(yīng)提供由人社、民政局、殘聯(lián)、計劃生育等部門出具的證明。（有變動的提交）
（8）《公共租賃住房保障申請人及成年共同申請人個稅APP收入納稅明細查詢》。（必交）
（9）若為自行繳交社保的，需提供近兩年的完稅證明或者社保繳交發(fā)票等相關(guān)證明材料。
（10）承租人房屋租賃合同、出租人房屋權(quán)屬證明、租賃繳交發(fā)票等。（租賃補貼申請人必交,未提供該項材料的，將無法通過租賃補貼保障核準，在未取得實物配租前，將不予發(fā)放租賃補貼。）
（11）其他必要材料。（有變動的提交）
（二）三明市三元區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生
1.申請條件
申請對象應(yīng)同時符合以下條件：
（1）在三元區(qū)無房并單身。
（2）具有國家承認的大中專（含）以上學歷。
（3）已在三元區(qū)就業(yè)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)），已與三元區(qū)用人單位簽訂正式任用合同并正在實際履行中。
（4）家庭人均年收入不高于上一年度三元區(qū)當?shù)鼐用袢司昕芍涫杖氲?/font>2倍（即102148元/年·人），且申請人財產(chǎn)在12萬元以下。
（5）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性住房，且申請之日前5年內(nèi)在三元區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的。
（6）申請人與共同申請人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。
2.申請材料
三明市三元區(qū)戶籍的申請人向其戶籍所在地的街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，非三明市三元區(qū)戶籍的申請人向其工作單位所在地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請。并提交下列材料（以下材料一式一份，特別注明的除外）：
（1）《三明市區(qū)公共租賃住房保障申請表》。（必交）
（2）書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況。（有變動的提交）
（3）本人身份證、戶口簿原件與復(fù)印件（含戶口簿首頁），未婚聲明原件。 （有變動的提交）
（4）單位出具的收入證明原件。 （必交）
（5）最高學歷證書原件與復(fù)印件及市教育部門的認定證明（一式兩份，認定證明及相關(guān)學歷證明材料各一式兩份，加蓋工作單位公章，一份教育部門留存，一份交申請受理單位）。 （有變動的提交）
（6）勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關(guān)系的材料原件與復(fù)印件。 （有變動的提交）
（7）提供未享受政策性住房證明：非三元區(qū)戶籍或1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市三元區(qū)者，需戶籍地或原遷出地房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件。 （有變動的提交）
（8）《公共租賃住房保障申請人及成年共同申請人個稅APP收入納稅明細查詢》。 （必交）
（9）若為自行繳交社保的，需提供近兩年的完稅證明或者社保繳交發(fā)票等相關(guān)證明材料。
（10）其他必要材料。（有變動的提交）
（三）本市三元區(qū)城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入家庭
1.申請條件
（1）原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括：申請人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無民事行為能力的被監(jiān)護人。
（2）申請人具有完全民事行為能力。
（3）單身申請人應(yīng)年滿28周歲。但年滿18周歲且殘聯(lián)認定的二級（含）以上重度殘疾的單身人員可單獨作為一個家庭申請。
（4）家庭成員中至少有1人具有三元區(qū)城鎮(zhèn)（含鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請之日已滿3周年。
（5）申請人已在三元區(qū)就業(yè)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)），與市區(qū)用人單位簽訂勞動合同并在實際履行中。
（6）家庭人均年收入低于上一年度三元區(qū)當?shù)爻擎?zhèn)居民人均年可支配收入（即51074元/年·人以下）。單身申請人個人年收入低于上一年度市區(qū)當?shù)爻擎?zhèn)居民人均年可支配收入1.5倍（即76611元/年·人以下）。
（7）家庭人均財產(chǎn)8萬元以下，單身申請人12萬元以下。
（8）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含）。
（9）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇。
（10）已享受政策性優(yōu)惠購房但離婚析產(chǎn)時未分得政策性住房，滿足以下條件之一的，在新申請公共租賃住房時，視同未享受政策性住房政策：①離異后重新組建家庭；②離異滿5年且單身。
（11）申請之日前5年內(nèi)在三元區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面。
（12）申請人與共同申請人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。
（13）其他條件。
2.申請材料
申請人向其戶籍地街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）：
（1）《三明市三元區(qū)公共租賃住房申請表》。（必交）
（2）書面誠信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實其家庭成員的住房和收入、財產(chǎn)等情況。（有變動的提交）
（3）家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件，應(yīng)含戶口本首頁，要求能體現(xiàn)落戶三明市三元區(qū)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)）滿年限的時間，不能體現(xiàn)的則應(yīng)到原始落戶市區(qū)的派出所開具原始落戶證明。子女戶口與父母不在一起的，需提供出生證明或其他有效證明。（有變動的提交）
（4）達到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院出具的生效證明）；離異后未成年子女跟本人的，提供的材料同上，其中應(yīng)明確孩子歸本人撫養(yǎng)；喪偶的提供配偶死亡證明。（有變動的提交）
（5）家庭成員收入證明（主申請人收入證明須由工作單位出具，其他共同申請人有單位的由單位出具，無單位的填寫個人收入、資產(chǎn)申報書并由戶籍所在地的居民委員會通過入戶調(diào)查或鄰里訪問并公示）。（必交）
（6）有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，1993年后由異地(含三明所轄縣、市)遷入三明市三元區(qū)者，需原地(遷出地)房改部門開具其“未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇”的證明原件，家庭成員中的市區(qū)農(nóng)村居民還應(yīng)提供無自建房及無住宅基地證明。（有變動的提交）
（7）低保對象，經(jīng)市級以上人事部門認定的緊缺急需人才，獲得部隊軍一級以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、計劃生育失獨家庭，獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、市級以上勞模的人員，縣（區(qū)）級以上政府認定的烈士父母、配偶、子女,應(yīng)提供由人社、民政局、殘聯(lián)、計劃生育等部門出具的證明。（有變動的提交）
（8）《公共租賃住房保障申請人及成年共同申請人個稅APP收入納稅明細查詢》。（必交）
（9）若為自行繳交社保的，需提供近兩年的完稅證明或者社保繳交發(fā)票等相關(guān)證明材料。
（10）承租人房屋租賃合同、出租人房屋權(quán)屬證明、租賃繳交發(fā)票等。（租賃補貼申請人必交,未提供該項材料的，將無法通過租賃補貼保障核準，在未取得實物配租前，將不予發(fā)放租賃補貼。）
（11）勞動合同或者其他能夠證明人事勞動關(guān)系的材料原件與復(fù)印件。（有變動的提交）
（12）其他必要材料。（有變動的提交）
三、受理辦法
（一）受理時間
2024年4月23日至5月15日正常工作時間，申請人向街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取申請表格，如實填報、提交有關(guān)材料；提交材料截止2024年5月17日。
（二）受理機關(guān)
街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）是住房保障申請的受理機關(guān)。社區(qū)居民委員會根據(jù)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）委托，協(xié)助履行申請受理職責。
三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年4月22日
掃一掃在手機上查看當前頁面
閩公網(wǎng)安備號：
