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　　為實(shí)施三明市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、三明市國土空間總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就三元區(qū)陳大片區(qū)D-37地塊擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊位置、征收目的

　　三元區(qū)陳大片區(qū)D-37地塊，位于三元區(qū)陳大鎮(zhèn)陳墩村。四至范圍：東至廠房、西至林地、南至林間小路、北至瑞云大道，詳見建設(shè)項(xiàng)目勘測定界圖。

　　該項(xiàng)目土地用途為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地。為政府組織實(shí)施的產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合三明市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、三明市國土空間總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

　　項(xiàng)目擬征收三元區(qū)陳大鎮(zhèn)陳墩村集體土地面積0.3582公頃。其中：園地0.309公頃、城鎮(zhèn)村工礦用地0.0492公頃。

　　該項(xiàng)目擬征收土地由陳墩村委會統(tǒng)一管理，未承包到戶。青苗及地上附著物根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，按實(shí)際清點(diǎn)登記。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　按照《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）、《三元區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（元政文〔2023〕61號）的規(guī)定，同時執(zhí)行本市制定的文件標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片綜合地價包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算，陳墩村征地區(qū)片綜合地價為167.25萬元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)分別為園地0.45、建設(shè)用地0.1。

　　青苗及地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《三明市人民政府關(guān)于公布實(shí)施各縣（市、區(qū)）被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（明政文〔2024〕15號）文件執(zhí)行。本項(xiàng)目征地范圍內(nèi)地上無建構(gòu)筑物，不涉及房屋拆遷。

　　四、安置途徑

　　（一）涉及農(nóng)用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式；本次征地不涉及個人房屋拆遷安置，不需落實(shí)拆遷安置房等相關(guān)問題。

　　（二）根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查并經(jīng)村委會核實(shí)，該村的土地均為集體所有且未承包到戶，由村委會統(tǒng)一管理，不涉及農(nóng)業(yè)人口安置。符合《三明市人民政府辦公室關(guān)于做好市區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作的通知》（明政辦〔2011〕59號）等規(guī)定的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由當(dāng)?shù)劓?zhèn)（街）、人社部門、自然資源主管部門按規(guī)定程序辦理。

　　五、異議反饋

　　陳墩村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，如對征地補(bǔ)償安置方案有不同意見，應(yīng)當(dāng)在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向所在陳大鎮(zhèn)人民政府提出異議或提起聽證申請，逾期未提出的，視為無異議且放棄聽證。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯?/font>