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申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

（1）申請公共租賃住房原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括：申請人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無民事行為能力的被監(jiān)護人。

（2）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力。

（3）單身申請人應(yīng)年滿28周歲，但年滿18周歲且屬民政部門認(rèn)定的低保、殘聯(lián)認(rèn)定的二級（含）以上重度殘疾的單身人員可單獨作為一個家庭申請。

（4）家庭成員中至少有1人具有三元區(qū)城鎮(zhèn)（含所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請之日已滿3周年。

（5）家庭人均年收入低于三元區(qū)當(dāng)年城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)3倍（即29340元/年·人以下）。

（6）家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含）。

（7）家庭人均財產(chǎn)4萬元以下。

（8）未享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政策性優(yōu)惠購房或其他待遇。

（9）已享受政策性優(yōu)惠購房但離婚析產(chǎn)時未分得政策性住房，滿足以下條件之一的，在新申請公共租賃住房時，視同未享受政策性住房政策：①離異后重新組建家庭的；②離異滿5年且單身的。

（10）申請之日前5年內(nèi)在三明市區(qū)沒有房產(chǎn)交易行為的，沒有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面的。

（11）申請人與共同申請人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。

（12）申請人必須在三元區(qū)承租市場租賃住房。

（13）其他條件。